Stambeni kredit za izgradnju

Gradite li obiteljsku kuću ili tražite jednostavno rješenje stambenog pitanja gradnjom montažne kuće, iskoristite stambeni kredit za izgradnju uz zalog zamjenske nekretnine ili temeljem buduće vrijednosti nekretnine koju gradite.

Uvjeti kredita

Korisnici kredita:

  • Svi kreditno sposobni građani Republike Hrvatske (kreditna sposobnost klijenta utvrđuje se individualno, sukladno aktima banke). Status klijenta može se ostvariti naknadno u roku od tri mjeseca, a klijent je osoba koja svoja redovna mjesečna primanja usmjerava na tekući/devizni račun u OTP banci.

 

Kamatna stopa:

  • 3,09% -  3,49%, fiksna za prve tri godine otplate, za preostali period otplate kredita kamatna stopa je promjenjiva* i iznosi 3,33% - 3,53%, efektivna kamatna stopa (EKS)** 3,46% - 3,73%.

Visina kamatne stope ovisi o kreditnoj sposobnosti klijenta te o poslovnom odnosu klijenta/poslodavca s Bankom.
*Promjenjiva kamatna stopa izračunata je kao zbroj fiksnog dijela promjenjive kamatne stope i šestomjesečne referentne stope EURIBOR, koja na dan 1.7.2022. godine za valutu EUR iznosi 0,24%. 
**EKS je izračunat na iznos kredita od 65.000 EUR uz rok otplate kredita od 20 godina, uz navedenu kamatnu stopu te bez naknade za obradu kredita. U izračun EKS-a su uključeni troškovi vođenja tekućeg računa u iznosu od 1,59 EUR/12 HRK¹ mjesečno, uz trošak procjene nekretnine od 199,08 EUR/1.500 HRK¹ ovisno o odabranom modelu izgradnje i broju tranši za isplatu, trošak police osiguranja nekretnine u iznosu od 28,67 EUR/216 HRK¹ godišnje te interkalarna kamata za jedan mjesec.

¹ Za izračun je korišten fiksni tečaj konverzije 1 EUR = 7,53450 HRK sukladno Zakonu o uvođenju eura kao službene valute u Republici Hrvatskoj.

Visina kredita:

  • 5.000 do 350.000 eura

Trošak odobravanja kredita:

  • bez troška odobravanja kredita

Rok otplate:

  • 1 do 30 godina

Način plaćanja:

 

  

S ciljem što boljeg informiranja naših cijenjenih klijenata, kao i podizanja razine transparentnosti uvjeta kreditnih proizvoda, provjerite sve informacije o uvjetima kreditiranja poslovnih banaka s područja Republike Hrvatske. 

  

Kreditni kalkulator

Provjerite odgovara li stambeni kredit s promjenjivom kamatnom stopom u eurima vašim potrebama. Koristite naš kreditni kalkulator za informativni izračun kredita kako biste odredili optimalan iznos i ratu kredita!  

Stambeni kredit za izgradnju u eurima s kombinacijom fiksne i promjenjive kamatne stope

Kamatna stopa Rok otplate (broj mjesečnih anuiteta) Iznos krediti u EUR EKS Mjesečni iznos prvog anuiteta (EUR) Zbrojeni iznos glavnice, kamata i naknade po kreditu (EUR)
3,29% fiksna za prve 3 godine, za preostali period 3,43% promjenjiva12050.0003,66%49058.671
240100.000 3,64%569134.813
360250.000 3,63%1.094383.882

Osiguranje povrata kredita za stambene kredite

(Diskrecijsko pravo banke je zatražiti i druge - dodatne instrumente osiguranja povrata kredita, prema potrebi)

  • zadužnica (sastavlja banka) za korisnika kredita i sudužnika, potvrđena kod javnog bilježnika
  • izjava o zapljeni po pristanku dužnika za korisnika kredita i sudužnika potvrđena kod javnog bilježnika