Stambeni kredit

Uvjeti kredita

Korisnici kredita:

Svi kreditno sposobni građani Republike Hrvatske (kreditna sposobnost klijenta utvrđuje se individualno, sukladno aktima banke).

Ponuda uz obvezu ugovaranja police osiguranja

Fiksna kamatna stopa

3,29% fiksna za cijeli rok otplate kredita, efektivna kamatna stopa¹ 3,88%

Kombinirana kamatna stopa

2,69% fiksna prve 3 godine otplate kredita, za preostali period promjenjiva 3,63% * (3M EURIBOR + marža 1,61%), efektivna kamatna stopa¹ 3,97%

Ponuda bez obveze ugovaranja police osiguranja

Fiksna kamatna stopa

3,49% fiksna za cijeli rok otplate kredita, efektivna kamatna stopa² 3,58%

Kombinirana kamatna stopa

2,89% fiksna prve 3 godine otplate kredita, za preostali period promjenjiva 3,83%* (3M EURIBOR + marža 1,81%), efektivna kamatna stopa² 3,67%

Maksimalni iznos kredita, maksimalni rok otplate i visina kamatne stope definira se u skladu s procjenom kreditnog rizika korisnika kredita banke te ovisi o poslovnom odnosu korisnika kredita s Bankom.

Visina kredita:

5.000 do 500.000 EUR

Trošak odobravanja kredita:

bez troška odobravanja kredita

Trošak procjene nekretnine:

Bez troška procjene nekretnine.

Rok otplate:

1 do 30 godina

¹ Efektivna kamatna stopa (EKS) izračunata je na iznos kredita od 130.000 EUR, uz rok otplate kredita od 25 godina, uz navedenu kamatnu stopu. U ukupan iznos za otplatu i EKS-a uključeni su troškovi vođenja tekućeg računa za jedan mjesec u iznosu 1,90 EUR, trošak police osiguranja nekretnine u iznosu 28,67 EUR godišnje, prosječni trošak police životnog osiguranja u iznosu 35 EUR mjesečno i interkalarna kamata uz pretpostavku isplate kredita prvog dana u mjesecu te da se interkalarna kamata obračunava za dva mjeseca. Za navedeni iznos kredita obvezan je upis založnog prava. Polica životnog osiguranja ugovara se na minimalno 60% iznosa kredita.

²Efektivna kamatna stopa (EKS) izračunata je na iznos kredita od 130.000 EUR, uz rok otplate kredita od 25 godina, uz navedenu kamatnu stopu. U ukupan iznos za otplatu i EKS-a uključeni su troškovi vođenja tekućeg računa za jedan mjesec u iznosu 1,90 EUR, trošak police osiguranja nekretnine u iznosu 28,67 EUR godišnje te interkalarna kamata uz pretpostavku isplate kredita prvog dana u mjesecu te da se interkalarna kamata obračunava za dva mjeseca.

*Promjenjiva kamatna stopa izračunata je kao zbroj fiksne marže banke i tromjesečne referentne stope EURIBOR koja na dan 01.10.2025. godine za valutu EUR iznosi 2,02%.

Stambeni kredit za kupnju nekretnine u izgradnji

Iskoristite mogućnost financiranja kupnje stana u izgradnji s fiksnom kamatnom stopom i isplatom kredita po dovršetku nekretnine.

Kako do kredita za kupnju nekretnine u izgradnji?

Odaberite nekretninu i sklopite predugovor o kupoprodaji
U poslovnici OTP banke podnesite zahtjev za kredit
S bankom potpišite Sporazum o uvjetima sklapanja ugovora o kreditu s rokom trajanja 18 mjeseci koji sadržava uvjete za isplatu kredita
Nakon dovršetka izgradnje zatražite procjenu vrijednosti završene nekretnine
Ako su ispunjeni uvjeti Sporazuma, sklapa se Ugovor o kreditu koji se solemnizira
Isplata kredita

Više informacija o ponudi saznajte iz Općih informacija o proizvodu ili u poslovnicima Banke.

S ciljem što boljeg informiranja naših cijenjenih klijenata, kao i podizanja razine transparentnosti uvjeta kreditnih proizvoda, provjerite sve informacije o uvjetima kreditiranja poslovnih banaka s područja Republike Hrvatske.

Kreditni kalkulator

Provjerite odgovara li stambeni kredit s fiksnom početnom kamatnom stopom vašim potrebama. Koristite naš kreditni kalkulator za informativni izračun kredita kako biste odredili optimalan iznos i ratu kredita!

Kamatna stopa	Rok otplate (broj mjesečnih anuiteta)	Iznos krediti u EUR	EKS	Mjesečni iznos prvog anuiteta (EUR)	Zbrojeni iznos glavnice, kamata i naknade po kreditu (EUR)
3,49% fiksna kamatna stopa za cijeli period otplate kredita	180	100.000	3,60%	714	129.147
	240	250.000	3,57%	1.449	348.745
	360	350.000	3,56%	1.570	566.637

Uvjeti kredita

Kreditni kalkulator

Stambeni kredit s fiksnom kamatnom stopom

Osiguranje povrata kredita za stambene kredite