Stambeni kredit OTPrvi dom

Fizička osoba (potrošač), državljanin Republike Hrvatske s prijavljenim prebivalištem i zaposlenjem na području Republike Hrvatske ili zemlje članice Europske unije (EU), zemalja Europskog gospodarskog prostora (EEA) i Švicarske Konfederacije te stranim državljanima EU zemalja članica i zemalja EEA područja i Švicarske Konfederacije s prebivalištem i zaposlenjem u Republici Hrvatskoj, koji na temelju kreditne sposobnosti može biti nositelj kreditnog posla.

Stambeni krediti za:

• kupnju stambene nekretnine
• izgradnju nekretnine
• refinanciranje stambenih kredita

se odobravaju s rokom otplate do 30 godina.

Krediti za adaptaciju i opremanje stambenih objekata odobravaju se s rokom otplate do 20 godina.

Iznos kredita za adaptaciju i opremanje stambenih kredita je od 5.000 do 200.000 EUR, a za sve ostale namjene iznos kredita je od 5.000 do 500.000 EUR.

Maksimalna vrijednost odobrenog kredita je do 90% procijenjene tržišne vrijednosti nekretnine.

Osiguranje povrata kredita za stambene kredite:

• upis založnog prava na nekretninu 
• osiguranje nekretnine kod osiguravajućeg društva i prijenos police osiguranja u korist banke
• zadužnica i izjava o zapljeni po pristanku dužnika (sastavlja banka) za korisnika kredita i sudužnika, potvrđena kod javnog bilježnika

Banka ne prihvaća instrumente osiguranja koji se nalaze ili su izdani izvan Republike Hrvatske, sukladno odredbama Zakona o stambenom potrošačkom kreditiranju.

Stambeni kredit može se ugovoriti za:

• kupnju prve stambene nekretnine za osobno stanovanje
• adaptaciju prve stambene nekretnine
• refinanciranje stambenih kredita u drugim bankama kojima je financirana kupnja / izgradnju / dovršetak prve nekretnine za osobno stanovanje
• izgradnju prve nekretnine za osobno stanovanje

¹ EKS - Efektivna kamatna stopa izračunata je na iznos kredita od 130.000 EUR, uz rok otplate kredita od 25 godina, uz navedenu kamatnu stopu. U ukupan iznos za otplatu i EKS-a uključeni su troškovi vođenja tekućeg računa za jedan mjesec u iznosu 1,90 EUR, trošak police osiguranja nekretnine u iznosu 28,67 EUR godišnje, prosječni trošak police životnog osiguranja u iznosu 35 EUR mjesečno, prosječni trošak procjene nekretnine u iznosu 290 EUR jednokratno i interkalarna kamata uz pretpostavku isplate kredita prvog dana u mjesecu te da se interkalarna kamata obračunava za dva mjeseca. Za navedeni iznos kredita obvezan je upis založnog prava. Polica životnog osiguranja se ugovara na minimalno 60% iznosa kredita.

² EKS - Efektivna kamatna stopa izračunata je na iznos kredita od 130.000 EUR, uz rok otplate kredita od 25 godina, uz navedenu kamatnu stopu. U ukupan iznos za otplatu i EKS-a uključeni su troškovi vođenja tekućeg računa za jedan mjesec u iznosu 1,90 EUR, trošak police osiguranja nekretnine u iznosu 28,67 EUR godišnje, prosječni trošak procjene nekretnine u iznosu 290 EUR jednokratno te interkalarna kamata uz pretpostavku isplate kredita prvog dana u mjesecu te da se interkalarna kamata obračunava za dva mjeseca. Za navedeni iznos kredita obvezan je upis založnog prava.