1. Početna
  2. Stambeni kredit OTPrvi dom
 

Stambeni kredit OTPrvi dom

OTPrvi dom stambeni

Ostvarite san o prvom domu po fiksnoj kamatnoj stopi od 2,99 % ( EKS 3,58 %).

  • Fiksna kamatna stopa za cijeli rok otplate:
    • 2,99 % za cijeli rok otplate kredita, EKS¹ 3,58 %, uz obvezu ugovaranja police osiguranja života
    • 3,19 % za cijeli rok otplate kredita, EKS² 3,27 %
  • Bez troška procjene nekretnine
  • Svim novim klijentima koji stambenim kreditom u OTP banci refinanciraju obveze u drugim bankama banka snosi troškove javnog bilježnika

Ponuda traje do 30. lipnja 2026.

Često postavljena pitanja o stambenom kreditu

Zatražite poziv

Promotivna ponuda OTPrvi dom

Kamatna stopa Rok otplate (broj mjesečnih anuiteta) Iznos krediti u EUR EKS Mjesečni iznos prvog anuiteta (EUR) Zbrojeni iznos glavnice, kamata i naknade po kreditu (EUR)
3,19% fiksna kamatna stopa za cijeli period otplate kredita 180100.0003,29%690124.734
240250.000 3,26%1.385333.433
360350.000 3,25%1.474531.942

Informativni izračun kredita

5000 EUR 500000 EUR
12 Mjeseci 360 Mjeseci
Po anuitetu Izračunaj

 

 Koraci pri podizanju stambenog kredita 

             

 

Često postavljena pitanja i odgovori

Fizička osoba (potrošač), državljanin Republike Hrvatske s prijavljenim prebivalištem i zaposlenjem na području Republike Hrvatske ili zemlje članice Europske unije (EU), zemalja Europskog gospodarskog prostora (EEA) i Švicarske Konfederacije te stranim državljanima EU zemalja članica i zemalja EEA područja i Švicarske Konfederacije s prebivalištem i zaposlenjem u Republici Hrvatskoj, koji na temelju kreditne sposobnosti može biti nositelj kreditnog posla.

Stambeni krediti za:

  • kupnju stambene nekretnine
  • izgradnju nekretnine
  • refinanciranje stambenih kredita

se odobravaju s rokom otplate do 30 godina.

Krediti za adaptaciju i opremanje stambenih objekata odobravaju se s rokom otplate do 20 godina.

Iznos kredita za adaptaciju i opremanje stambenih kredita je od 5.000 do 200.000 EUR, a za sve ostale namjene iznos kredita je od 5.000 do 500.000 EUR.

Maksimalna vrijednost odobrenog kredita je do 90% procijenjene tržišne vrijednosti nekretnine.

Osiguranje povrata kredita za stambene kredite:

  • upis založnog prava na nekretninu 
  • osiguranje nekretnine kod osiguravajućeg društva i prijenos police osiguranja u korist banke
  • zadužnica i izjava o zapljeni po pristanku dužnika (sastavlja banka) za korisnika kredita i sudužnika, potvrđena kod javnog bilježnika

Banka ne prihvaća instrumente osiguranja koji se nalaze ili su izdani izvan Republike Hrvatske, sukladno odredbama Zakona o stambenom potrošačkom kreditiranju.

Stambeni kredit može se ugovoriti za:

  • kupnju prve stambene nekretnine za osobno stanovanje
  • adaptaciju prve stambene nekretnine
  • refinanciranje stambenih kredita u drugim bankama kojima je financirana kupnja / izgradnju / dovršetak prve nekretnine za osobno stanovanje
  • izgradnju prve nekretnine za osobno stanovanje
¹ EKS - Efektivna kamatna stopa izračunata je na iznos kredita od 130.000 EUR, uz rok otplate kredita od 25 godina, uz navedenu kamatnu stopu. U ukupan iznos za otplatu i EKS-a uključeni su troškovi vođenja tekućeg računa za jedan mjesec u iznosu 1,90 EUR, trošak police osiguranja nekretnine u iznosu 28,67 EUR godišnje, prosječni trošak police životnog osiguranja u iznosu 35 EUR mjesečno i interkalarna kamata uz pretpostavku isplate kredita prvog dana u mjesecu te da se interkalarna kamata obračunava za dva mjeseca. Za navedeni iznos kredita obvezan je upis založnog prava. Polica životnog osiguranja se ugovara na minimalno 60% iznosa kredita.
² EKS - Efektivna kamatna stopa izračunata je na iznos kredita od 130.000 EUR, uz rok otplate kredita od 25 godina, uz navedenu kamatnu stopu. U ukupan iznos za otplatu i EKS-a uključeni su troškovi vođenja tekućeg računa za jedan mjesec u iznosu 1,90 EUR, trošak police osiguranja nekretnine u iznosu 28,67 EUR godišnje te interkalarna kamata uz pretpostavku isplate kredita prvog dana u mjesecu te da se interkalarna kamata obračunava za dva mjeseca. Za navedeni iznos kredita obvezan je upis založnog prava.

Dodatno se informirajte o stambenom kreditu OTPrvi dom ili jednostavno zatražite poziv kontakt centra.