Želim povratni poziv
Planirate kupnju svog doma uz stambeni kredit ili razmišljate o poboljšanju energetske učinkovitosti?
Bilo da tražite svoj prvi stan ili planirate održivu budućnost kroz energetski učinkovitija rješenja, tu smo da vam pomognemo napraviti pravi korak.
Odaberite vrstu kredita koja najbolje odgovara vašim planovima:
Uvjeti
Ponuda uz obvezu ugovaranja police osiguranja
- Fiksna kamatna stopa:
- 3,29% fiksna za cijeli rok otplate kredita, efektivna kamatna stopa1 3,88%
- Kombinirana kamatna stopa:
- 2,69% fiksna prve 3 godine otplate kredita, za preostali period promjenjiva 3,63% * (3M EURIBOR + marža 1,61%), efektivna kamatna stopa1 3,97%
Ponuda bez obveze ugovaranja police osiguranja
- Fiksna kamatna stopa:
- 3,49% fiksna za cijeli rok otplate kredita, efektivna kamatna stopa2 3,58%
- Kombinirana kamatna stopa:
- 2,89% fiksna prve 3 godine otplate kredita, za preostali period promjenjiva 3,83% * (3M EURIBOR + marža 1,81%), efektivna kamatna stopa2 3,67%
1 EKS - Efektivna kamatna stopa izračunata je na iznos kredita od 130.000 EUR, uz rok otplate kredita od 25 godina, uz navedenu kamatnu stopu. U ukupan iznos za otplatu i EKS-a uključeni su troškovi vođenja tekućeg računa za jedan mjesec u iznosu 1,90 EUR, trošak police osiguranja nekretnine u iznosu 28,67 EUR godišnje, prosječni trošak police životnog osiguranja u iznosu 35 EUR mjesečno i interkalarna kamata uz pretpostavku isplate kredita prvog dana u mjesecu te da se interkalarna kamata obračunava za dva mjeseca. Za navedeni iznos kredita obvezan je upis založnog prava. Polica životnog osiguranja se ugovara na minimalno 60% iznosa kredita.
2 Efektivna kamatna stopa (EKS) izračunata je na iznos kredita od 130.000 EUR, uz rok otplate kredita od 25, uz navedenu kamatnu stopu. U ukupan iznos za otplatu i EKS uključeni su troškovi vođenja tekućeg računa za jedan mjesec u iznosu 1,90 EUR, trošak police osiguranja nekretnine u iznosu 28,67 EUR godišnje te interkalarna kamata uz pretpostavku isplate kredita prvog dana u mjesecu te da se interkalarna kamata obračunava za dva mjeseca.
* Promjenjiva kamatna stopa izračunata je kao zbroj fiksne marže banke i tromjesečne referentne stope EURIBOR koja na dan 1.10.2025. godine za valutu EUR iznosi 2,02%.
Rok otplate:
do 30 godina
Visina kredita:
5.000 do 500.000 EUR
Bez troška procjene nekretnine ako procjenu provode OTP Nekretnine
Svim novim klijentima koji stambenim kreditom u OTP banci refinanciraju obveze u drugim bankama banka snosi troškove javnog bilježnika
Uvjeti
Ponuda uz obvezu ugovaranja police osiguranja
- Fiksna kamatna stopa:
- 3,09% fiksna za cijeli rok otplate kredita, efektivna kamatna stopa1 3,68%
- Kombinirana kamatna stopa:
- 2,69% fiksna prve 3 godine otplate kredita, za preostali period promjenjiva 3,63%* (3M EURIBOR + marža 1,61%), efektivna kamatna stopa1 3,97%
Ponuda bez obveze ugovaranja police osiguranja
- Fiksna kamatna stopa:
- 3,29% fiksna za cijeli rok otplate kredita, efektivna kamatna stopa2 3,38%
- Kombinirana kamatna stopa:
- 2,89% fiksna prve 3 godine otplate kredita, za preostali period promjenjiva 3,83%* (3M EURIBOR + marža 1,81%), efektivna kamatna stopa2 3,67%
- Sunčani kredit za kredite bez upisa založnog prava:
- 3,79%, fiksna za cijeli rok otplate kredita, efektivna kamatna stopa 5,03%
1 EKS - Efektivna kamatna stopa izračunata je na iznos kredita od 130.000 EUR, uz rok otplate kredita od 25 godina, uz navedenu kamatnu stopu. U ukupan iznos za otplatu i EKS-a uključeni su troškovi vođenja tekućeg računa za jedan mjesec u iznosu 1,90 EUR, trošak police osiguranja nekretnine u iznosu 28,67 EUR godišnje, prosječni trošak police životnog osiguranja u iznosu 35 EUR mjesečno i interkalarna kamata uz pretpostavku isplate kredita prvog dana u mjesecu te da se interkalarna kamata obračunava za dva mjeseca. Za navedeni iznos kredita obvezan je upis :založnog prava. Polica životnog osiguranja se ugovara na minimalno 60% iznosa kredita.
2 EKS - Efektivna kamatna stopa izračunata je na iznos kredita od 130.000 EUR, uz rok otplate kredita od 25 godina, uz navedenu kamatnu stopu. U ukupan iznos za otplatu i EKS-a uključeni su troškovi vođenja tekućeg računa za jedan mjesec u iznosu 1,90 EUR, trošak police osiguranja nekretnine u iznosu 28,67 EUR godišnje te interkalarna kamata uz pretpostavku isplate kredita prvog dana u mjesecu te da se interkalarna kamata obračunava za dva mjeseca. Za navedeni iznos kredita obvezan je upis založnog prava.
* Promjenjiva kamatna stopa izračunata je kao zbroj fiksne marže banke i tromjesečne referentne stope EURIBOR koja na dan 1.10.2025. godine za valutu EUR iznosi 2,02%.
Rok otplate:
do 30 godina
Bez troška procjene nekretnine ako procjenu provode OTP Nekretnine
Svim novim klijentima koji stambenim kreditom u OTP banci refinanciraju obveze u drugim bankama banka snosi troškove javnog bilježnika
OTP Stambeni kredit
OTP Sunčani kredit
Zatražite ponudu!
Zanima vas ponuda stambenog kredita OTP banke?
Zatražite poziv i pomoći ćemo vam pronaći ponudu koja vam najbolje odgovara.
Zatražite ponudu!
Zanima vas ponuda Sunčanog kredita OTP banke?
Zatražite poziv i pomoći ćemo vam pronaći ponudu koja vam najbolje odgovara.
Koraci pri podizanju stambenog kredita
1
2
3
4
5
Koraci pri podizanju stambenog kredita
1
2
3
4
5
Često postavljena pitanja
Tko može biti korisnik stambenog kredita?
Fizička osoba (potrošač), državljanin Republike Hrvatske s prijavljenim prebivalištem i zaposlenjem na području Republike Hrvatske ili zemlje članice Europske unije (EU) i zemalja Europskog gospodarskog prostora (EEA) i Švicarske Konfederacije te strani državljanin EU zemalja članica i zemalja EEA područja i Švicarske Konfederacije s prebivalištem i zaposlenjem u Republici Hrvatskoj, koji na temelju kreditne sposobnosti može biti nositelj kreditnog posla.
Na koji rok se može ugovoriti OTP stambeni kredit?
Stambeni krediti za:
- kupnju stambene nekretnine
- kupnju uz komunalno uređenje građevinskog zemljišta
- refinanciranje stambenih kredita
se odobravaju s rokom otplate do 30 godina.
Krediti za adaptaciju i opremanje stambenih objekata odobravaju se s rokom otplate do 20 godina.
Koja je visina stambenog kredita koju mogu dobiti?
Od 5.000 do 500.000 EUR
Iznos kredita za adaptaciju i opremanje stambenih nekretnina je od 5.000 do 200.000 EUR
Maksimalna vrijednost odobrenog kredita do 90% procijenjene tržišne vrijednosti nekretnine.
Koji su instrumenti osiguranja povrata za stambene kredite?
Osiguranje povrata kredita za stambene kredite
- upis založnog prava na nekretninu
- osiguranje nekretnine kod osiguravajućeg društva i prijenos police osiguranja u korist banke
- zadužnica i izjava o zapljeni po pristanku dužnika (sastavlja banka) za korisnika kredita i sudužnika, potvrđena kod javnog bilježnika
Za koju namjenu se mogu ugovoriti stambeni krediti?
Mogu se ugovoriti za:
- kupnju stambene nekretnine
- adaptaciju stambenih objekata
- kupnju i/ili komunalno uređenje građevinskog zemljišta
- refinanciranje stambenih kredita
Često postavljena pitanja
Tko može biti korisnik Sunčanog kredita?
Fizička osoba (potrošač), državljanin Republike Hrvatske s prijavljenim prebivalištem i zaposlenjem na području Republike Hrvatske ili zemlje članice Europske unije (EU) i zemalja Europskog gospodarskog prostora (EEA) i Švicarske Konfederacije te strani državljanin EU zemalja članica i zemalja EEA područja i Švicarske Konfederacije s prebivalištem i zaposlenjem u Republici Hrvatskoj, koji na temelju kreditne sposobnosti može biti nositelj kreditnog posla.
Na koji rok se može ugovoriti Sunčani kredit uz fiksnu kamatnu stopu za cijeli period otplate kredita?
Stambeni krediti za:
- kupnju energetski učinkovite nekretnine* (stana/obiteljske kuće)
- izgradnju/dogradnju/dovršenje energetski učinkovite nekretnine
- rekonstrukciju stambene nekretnine u svrhu poboljšanja energetske učinkovitosti
- refinanciranje postojećih istovrsnih stambenih kredita u drugoj banci se odobravaju s rokom otplate do 30 godina.
Krediti za adaptaciju i opremanje stambenih objekata u svrhu poboljšanja energetske učinkovitosti odobravaju se s rokom otplate do 20 godina.
*uz minimalni energetski razred A+ ili A te određene specifične godišnje primarne energije ovisno o geografskom položaju te datumu izgradnje nekretnine
U kojem iznosu se može ugovoriti Sunčani kredit?
Od 5.000 do 500.000 EUR
Iznos kredita za adaptaciju i opremanje stambenih kredita je od 5.000 do 200.000 EUR
Do 40.000 eura za Sunčane stambene kredite bez upisa založnog prava.
Maksimalna vrijednost odobrenog kredita do 90% procijenjene tržišne vrijednosti nekretnine.
Koji su instrumenti osiguranja povrata za Sunčane kredite?
Osiguranje povrata kredita za Sunčane kredite
(Diskrecijsko pravo Banke je zatražiti i druge - dodatne instrumente osiguranja povrata kredita, prema potrebi)
Za sve iznose kredita:
- upis založnog prava na nekretninu
- osiguranje nekretnine kod osiguravajućeg društva i prijenos police osiguranja u korist banke
- zadužnica i izjava o zapljeni po pristanku dužnika (sastavlja banka) za korisnika kredita i sudužnika, potvrđena kod javnog bilježnika
Banka ne prihvaća instrumente osiguranja koji se nalaze ili su izdani izvan Republike Hrvatske, sukladno odredbama Zakona o stambenom potrošačkom kreditiranju.
Za koju namjenu se mogu ugovoriti Sunčani krediti?
Sunčani krediti mogu se ugovoriti za:
- kupnju energetski učinkovite nekretnine* (stana/obiteljske kuće)
- izgradnju/dogradnju/dovršenje energetski učinkovite nekretnine
- adaptaciju/rekonstrukciju stambene nekretnine u svrhu poboljšanja energetske učinkovitosti
- refinanciranje postojećih istovrsnih stambenih kredita u drugoj banci
*uz minimalni energetski razred A+ ili A te određene specifične godišnje primarne energije ovisno o geografskom položaju te datumu izgradnje nekretnine
Dodatno se informirajte o OTP Stambenom kreditu ili jednostavno zatražite poziv Kontakt centra.
Dodatno se informirajte o Sunčanom kreditu ili jednostavno zatražite poziv Kontakt centra.