Stambeni krediti za pomorce u kunama

Stambeni kredit namijenjen pomorcima može se ugovoriti uz period otplate do 30 godina, za iznose u kunskoj protuvrijednosti do 300.000 eura.

Uvjeti kredita

Korisnici kredita:

Svi kreditno sposobni pomorci. Status klijenta je obavezan, ali može se ostvariti naknadno,u roku od tri mjeseca, a klijent je osoba koja svoja redovna mjesečna primanja usmjerava na tekući/devizni račun u OTP banci.

Visina kredita:

u kunskoj protuvrijednosti od 5.000 do 300.000 eura

Kamatna stopa:

Kamatna stopa 2,29%, fiksna za prvih pet godina otplate kredita, efektivna kamatna stopa (EKS) 2,73%*. Za preostali period otplate kredita, kamatna stopa je promjenjiva i iznosi 2,83%.

Promjenjiva kamatna stopa izračunata je kao zbroj fiksnog dijela promjenjive kamatne stope i šestomjesečne Nacionalne referentne stope (NRS1), koja na dan 01.07.2021. godine za valutu HRK iznosi 0,13%.

Rok otplate:

Rok otplate do 30 godina

Trošak odobravanja:

bez troška odobravanja kredita
bez troška procjene nekretnine

bez troška javnog bilježnika

Namjena i način korištenja:

Adaptacija, izgradnja i dovršenje stambenog objekta:

50% iznosa odobrenog kredita se isplaćuje na račun klijenta - korisnika kredita u skladu s troškovnikom, ostatak iznosa (50%) isplaćuje se na račun prodavatelja/izvođača na temelju izdanih računa/predračuna

Kupnja stambenog prostora odnosno građevinske čestice te komunalno uređenje građevinske čestice:

iznos odobrenog kredita se isplaćuje na račun prodavatelja temeljem ugovora o kupoprodaji ovjerenog kod javnog bilježnika pri kupnji stambenog prostora ili građevinske čestice odnosno temeljem računa/predračuna pri komunalnom uređenju građevinske čestice

Zatvaranje postojećih stambenih kredita u drugim bankama

* EKS je izračunat na iznos kredita od 500.000 kuna uz rok otplate kredita od 20 godina, uz navedenu kamatnu stopu te bez naknade za obradu kredita. U izračun EKS-a su uključeni troškovi vođenja tekućeg računa u iznosu od 12 kuna mjesečno, trošak police osiguranja nekretnineu iznosu od 216 kuna godišnje te interkalarna kamata za jedan mjesec. Trošak procjene nekretnine snosi Banka i nije uključen u izračun EKS-a.

S ciljem što boljeg informiranja naših cijenjenih klijenata, kao i podizanja razine transparentnosti uvjeta kreditnih proizvoda, provjerite sve informacije o uvjetima kreditiranja poslovnih banaka s područja Republike Hrvatske.

Osiguranje povrata kredita za stambene kredite:

(Diskrecijsko pravo banke je zatražiti i druge - dodatne instrumente osiguranja povrata kredita, prema potrebi)

Model s jamcima

najmanje jedan jamac
upis založnog prava na nekretninu, maksimalna vrijednost odobrenog kredita ne može biti veća od 90% procijenjene tržišne vrijednosti nekretnine
osiguranje nekretnine kod osiguravajućeg društva i prijenos police osiguranja u korist banke
zadužnica i izjava o zapljeni po pristanku dužnika (sastavlja banka) za korisnika kredita, sudužnika i jamce, potvrđene od javnog bilježnika

Model bez jamaca

upis založnog prava na nekretninu, maksimalna vrijednost odobrenog kredita ne može biti veća od 90% procijenjene tržišne vrijednosti nekretnine
osiguranje nekretnine kod osiguravajućeg društva i prijenos police osiguranja u korist banke
polica osiguranja života (uz štednju ili riziko za slučaj smrti) korisnika kredita i/ili sudužnika i prijenos police osiguranja u korist banke (ova se polica ugovara u iznosu odobrenog kredita, ne preko 10.000 eura, a može se platiti iz iznosa odobrenog kredita), odnosno polica životnog osiguranja s opadajućom osiguranom svotom u iznosu odobrenog kredita.
zadužnica (sastavlja banka) za korisnika kredita i sudužnika, potvrđena kod javnog bilježnika
izjava o zapljeni po pristanku dužnika za korisnika kredita i sudužnika potvrđena kod javnog bilježnika

Potrebna dokumentacija