Stambeni kredit uz državnu subvenciju

Korisnici kredita:

• Fizička osoba do 45 godina starosti:

• koji nemaju (kao niti njihovi bračni ili izvanbračni drug, životni partner ili neformalni životni partner) u vlasništvu stan ili kuću koji udovoljavaju osnovnim higijensko tehničkim uvjetima za život
• koji u vlasništvu imaju samo jedan stan ili kuću koju prodaju radi kupnje većeg stana ili kuće, odnosno gradnje kuće zbog potreba vlastitog stanovanja
• koja ispunjava uvjete kreditne sposobnosti OTP banke s državljanstvom Republike Hrvatske i prijavljenim prebivalištem na području Republike Hrvatske
• Status klijenta za korisnika kredita nije obavezan.

Kamatna stopa:

• Fiksna kamatna stopa
• 3,49% fiksna kamatna stopa s rokom otplate do 30 godina, efektivna kamatna stopa (EKS)* 3,62%
• Kombinirana kamatna stopa
• 2,99% godišnje prvih 10 godina otplate kredita, za preostali period promjenjiva 3,69%, efektivna kamatna stopa (EKS)* 3,39%
• Promjenjiva kamatna stopa na kredite fizičkim osobama izračunata je kao zbroj fiksne marže i tromjesečne referentne stope EURIBOR koja na dan 02.01.2023. godine iznosi 2,16%  

Visina kredita:

• do 350.000 EUR, pri čemu je maksimalni subvencionirani iznos 100.000 EUR, odnosno cijena do 1.500 EUR/m²
• Mogućnost podizanja jednog kredita ukoliko je nekretnina skuplja od 100.000 EUR koji obuhvaća subvencionirani i nesubvencionirani dio s jednakom kamatnom stopom.

Rok otplate:

• Rok otplate od 15 do 30 godina

Trošak odobravanja:

• Bez troška odobravanja kredita

Trošak procjene nekretnine:

• Bez troška procjene nekretnine

Namjena i način korištenja:

• Kupnja nekretnine: stana ili kuće 
• Izgradnja nekretnine: kuće
• Mogućnost isplate nenamjenskih sredstava do 10% od iznosa odobrenog kredita za kupnju.

* EKS je izračunat na iznos kredita od 100.000 eura, uz rok otplate od 30 godina. U izračun su uključeni troškovi police osiguranja nekretnine od 377 kuna/50 eur godišnje te interkalarna kamata za jedan mjesec. Za navedeni iznos kredita obvezan je upis založnog prava na nekretninu. Za izračun je korišten fiksni tečaj konverzije 1 EUR=7,53450 HRK sukladno Zakonu o uvođenju eura kao službene valute u Republici Hrvatskoj.